Trendy: Sdílená ekonomika a ubytování v soukromí

V roce 2016 přijelo do Česka celkem 12,2 milionu zahraničních turistů, z toho 9,3 milionu se ubytovalo v hromadném ubytovacím zařízení (HUZ). Čtvrtina zahraničních turistů byla ubytována jinde. Vedle individuálních ubytovacích zařízení hraje významnou roli ubytování v soukromí a rostoucí oblibě se těší služby tzv. sdílené ekonomiky. V segmentu placeného ubytování je jejich vlajkovou lodí značka Airbnb.

Ve výzkumech příjezdového cestovního ruchu agentury CzechTourism se sdílená ekonomika skrývá pod označením „placené ubytování v soukromí“. Do této kategorie technicky vzato spadá jakékoliv ubytování v soukromí realizované za úplatu, bez ohledu na způsob zprostředkování. Patří sem tedy i tradiční „Zimmer frei“, pojem, jehož boom byl charakteristickým průvodním znakem transformace trhu cestovního ruchu v devadesátých letech. V současné době však již drtivá většina poskytovatelů soukromého ubytování využívá nějakou formu propagace na internetu. A nabídka zprostředkovatelských portálů typu ­Airbnb stále roste. Roste i celkový tržní podíl segmentu placeného ubytování v soukromí. Zatímco v roce 2011 dosahoval jen tří procent, v roce 2016 tuto formu zvolilo již 9 procent zahraničních turistů, tedy téměř každý desátý. Že za růstem segmentu placeného ubytování v soukromí stojí právě aktivita zprostředkovatelských serverů, je evidentní.

Graf 1 – Zahraniční turisté využívající placené ubytování dle státu trvalého pobytu (v %)

Zdroj: Institut turismu

„Turistů v Praze přibývá a současně roste i obliba placeného ubytování v soukromí. Turisté stále častěji preferují osobnější přístup hostitele před uniformním prostředím hotelů,“ uvádí Markéta Vogelová, ředitelka Institutu turismu agentury CzechTourism. Sdílená ekonomika podle ní pomáhá rozšiřovat portfolio turistických služeb Česka, což ocení zejména mladá generace cestovatelů. „Rozhodně se nedá jednoznačně říct, že zprostředkovatelé ubytování v soukromí ‚berou‘ zákazníky hotelům. Spíš jde o rozšíření nabídky o možnost ubytování preferovanou určitým segmentem lidí, kteří by jinak do Česka třeba vůbec nepřijeli. I když určitý překryv nabídky tam samozřejmě je,“ říká Vogelová.

Pro účely placeného ubytování v soukromí na bázi sdílené ekonomiky jsou ale nejvíce využívány jednopokojové byty. Tento typ ubytování preferují lidé, kteří se již vzdálili původní myšlence sdíleného ubytování a nechtějí bydlet s místními obyvateli. Pronájem samostatného pokoje v bytě naopak volí turisté, kteří hledí na náklady a stále touží i po zkušenosti, kdy sdílí ubytování s místními. Od těch pak získávají poznatky o místní kultuře, ale třeba i doporučení, kde se nejlépe najíst a jaká místa stojí za to navštívit.

Graf 2 – Hlavní důvody návštěvy ČR u turistů využívajících placené ubytování v soukromí (v %)

Zdroj: Institut turismu

Průměrné ceny za jednu noc se v Praze pohybují od 800 Kč za samostatný pokoj po téměř 1 500 Kč za jednopokojový byt. Nejvyšší poptávka po sdíleném ubytování v Praze nastává tradičně kolem vánočních svátků a oslav Nového roku. V tomto období se zvyšuje poptávka i po vícepokojových bytech.

„Hlavními důvody, proč turisté volí formu sdíleného ubytování, jsou cena ve spojení s lokalitou. Proti ‚klasickým‘ ubytovacím zařízením jsou v nabídce často atraktivní lokality za ceny srovnatelné při ubytování v hotelech daleko od centra,“ doplňuje Vogelová.

Graf 3 – Ubytovací možnosti využité zahraničními turisty (v %)

Zdroj: Institut turismu

Dalším populárním segmentem sdílené ekonomiky jsou komunitní sítě typu Coach­surfing. Jejich členové mohou prostřednictvím internetu zdarma nabízet ubytování cestovatelům, případně sami takové nabídky využít. Pro rezidenty, kteří nabízejí ubytování zdarma, pochopitelně nehraje roli finanční motivace. Odměnou pro ně může být třeba příležitost popovídat si v cizím jazyce, poznat nové lidi z jiné kultury nebo třeba dočasně zaplnit volné místo po odrostlých dětech. Tato forma ubytování je ovšem vzhledem ke svým specifikům přijatelná pouze pro omezený okruh turistů, převážně mladých cestovatelů.

Podle průzkumu agentury CzechTourism využilo v roce 2016 neplacené ubytování 15 procent zahraničních turistů. Do tohoto počtu je však třeba zahrnout také ubytování u přátel, příbuzných a známých, které je typické především u turistů ze sousedních států. Zahraniční turisté, kteří využívají bezplatné ubytování v soukromí, nejčastěji nocují u kamarádů (51 %) a příbuzných (43 %), nejčastěji jsou svým hostitelem pozváni (72 %) a bezplatné ubytování v soukromí využívají při většině návštěv ČR (50 %). „Bezplatné“ ubytování nicméně tak úplně bezplatné není. Celkem 19 procent respondentů v průzkumu mezi zahraničními turisty uvedlo, že v souvislosti s neplaceným ubytováním měli určité výdaje. Typicky se jedná o dárky pro hostitele, nebo třeba úhradu společné večeře v restauraci.

Foto: Shutterstock.com